FAQ / Jak ocenić skuteczność osuszania budynku?
Skuteczne osuszanie budynku to nie tylko uruchomienie urządzeń i odczekanie kilku dni. To proces, w którym kluczową rolę odgrywa rzetelna ocena stanu wilgotności na różnych poziomach konstrukcji, monitorowanie postępów oraz potwierdzenie, że ryzyko uszkodzeń i rozwoju pleśni zostało zredukowane do akceptowalnego poziomu. Dla firm zajmujących się osuszaniem budynków ważne jest, aby ocena skuteczności była obiektywna, powtarzalna i oparta na danych.
Podstawą każdej oceny skuteczności osuszania jest ustalenie celów i wymagań, które są wcześniej omówione z inwestorem lub użytkownikiem obiektu. Często celem nie jest jedynie obniżenie wilgotności do bezpiecznego poziomu, lecz także zapewnienie stabilności struktur, przerwanie cyklu uszkodzeń materiałów oraz wykluczenie ryzyka rozwoju pleśni i grzybów.
Kluczowym elementem oceny skuteczności osuszania jest właściwe zdiagnozowanie źródeł wilgoci i zakresu zniszczeń. Na etapie oceny często powtarza się badania wilgotności w różnych częściach budynku, aby uchwycić różnice między strefami – od fundamentów, przez ściany zewnętrzne, aż po stropy i podłogi. Używa się tu profesjonalnych wilgotnościomierzy i sond haptycznych, które pozwalają na pomiary w kilku głębokościach: na powierzchni, tuż pod tynkiem, w warstwie izolacyjnej, a nawet w strukturze cegły lub betonu. Dzięki temu można zinterpretować nie tylko wartość wilgotności na powierzchni, lecz także jej rozmieszczenie w przekroju materiału. Oznacza to, że ocena skuteczności osuszania nie opiera się na jednym pomiarze, lecz na zestawie wyników z różnych miejsc i różnych warstw.
Ważnym czynnikiem jest również monitorowanie względnego rozkładu wilgotności w czasie. Skuteczne osuszanie to proces dynamiczny, w którym wilgoć przemieszczana jest z wnętrza materiałów na zewnątrz i do środowiska. Dlatego po zakończeniu etapu głównego osuszania prowadzi się okresowy pomiar wilgoci, często rozciągnięty na kilka tygodni lub miesięcy, w zależności od materiałów i warunków. Taka obserwacja pozwala stwierdzić, czy wilgotność utrzymuje się na stabilnym poziomie, czy obserwuje się ponowne wzrosty, które mogłyby sugerować powrót problemu.